In 2019 wordt de commerciële vastgoedtechnologie gedreven door de behoefte tegemoet te komen aan urgente aandachtspunten zoals duurzaamheid, het welzijn van medewerkers en de bestendigheid van gebouwen.
1. Duurzaamheid van Smart Buildings door energieneutraal bouwen
In 2019 zal het aantal gecertificeerde energieneutrale projecten, bedoeld om de koolstofuitstoot, het waterverbruik, restafval en/of de impact ervan op het milieu te verminderen, blijven stijgen.
In navolging van het wereldwijde initiatief “Advancing Net Zero”, dat is gestart door The World Green Building Council, zijn Smart Buildings en eigenaren van onroerend goed gestart met de adoptie van technologische veranderingen die leiden tot de versnelde ontwikkeling van energieneutrale gebouwen, tot 100% in 2050.
2. Bestendigheid tegen extreme klimaatomstandigheden
Extreme klimaatomstandigheden zijn wereldwijd een realiteit geworden, van bosbranden en droogtes tot overstromingen en tsunami’s, en zullen in 2019 een cruciale drijvende factor zijn voor de innovatie van Smart Buildings.
Het beschermen van commerciële en industriële gebouwen gaat een significant groeigebied worden nu steeds meer eigenaren van gebouwen uitgekiende maatregelen meenemen in het ontwerp en bij de constructie van hun gebouwen om milieuschade te beperken.
3. Toename van slimme energiesystemen
Met de dramatische stijging van het wereldwijde energiegebruik, zullen zowel bestaande als nieuwe gebouwen uitgerust worden met bronnen voor hernieuwbare energie en slimme energiesystemen door Distributed Energy Systems (DES) te integreren.
DES omvat energie in de vorm van elektriciteit, verwarming en koeling, en geeft de eigenaren van gebouwen en de gebruikers diverse kansen voor kostenvermindering met de zekerheid en betrouwbaarheid van extra opbrengst. Een gebouw met slimme energie kan daardoor DES volgens de wensen van de gebruikers in het ontwerp en de operatie integreren om de energiekosten te verminderen, de energie-efficiëntie te verbeteren en de energietoevoer te verzekeren, en tegelijkertijd koolstofemissies verminderen.
4. Kwaliteit van de binnenlucht monitoren
Met de toegenomen aandacht voor gezondheid en welzijn is de kwaliteit van de binnenlucht in 2019 een prominent groeigebied geworden in Smart Buildings.
Onderzoeken hebben aangetoond dat er een sterk verband is tussen hoge concentraties van CO2 en de afname van cognitieve prestaties op de werkvloer. Aangezien hurende ondernemingen en bedrijven zich richten op productiviteit, zal de kwaliteit van de binnenlucht een populair innovatiegebied worden.
5. Focus op gezondheid en welzijn
Om de technisch goed onderlegde, gezondheidsbewuste millennial-werknemers aan te trekken, vinden steeds meer ontwikkelaars manieren om gezondheidsbevorderende maatregelen in hun Smart Buildings en ontwerpen te verwerken.
